金融業獲利王！台壽98年EPS7.38元 擬配2元股利 2010-02-02 11:15:12
台灣人壽20日公布，去(2009)年在保險本業與處分不動產業外收益入帳之下，自結稅後純益為45.6億元，每股稅後盈餘更高達7.38元，不僅創下歷史新高紀錄，也是國內金融業的獲利王。台壽董事長朱炳昱還表示，今年擬配發2元股利，其中1.5元為股票股利、0.5元現金股利，並期盼未來5年可以年年股利維持2元以上。
此外，台壽20日也公布2008年隱含價值(EV)為25.8元，2009年9月底EV ...
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郝龍斌:兩岸簽ECFA 北市產業百利無害 2010-02-02 11:13:06
中央社記者孫承武台北27日電）台北市長郝龍斌今天與內科、南軟廠商座談表示，台北市將扮演中央堅強後盾，創造有利的談判條件，兩岸洽簽經濟合作架構協議（ECFA）對北市產業發展絕對是百利無害。
郝龍斌出席大內湖科技園區、南港軟體園區廠商第2次座談會時，做上述表示。
郝龍斌並提到，2週前北市府在內湖地區舉辦就業博覽會，現場都是高科技產業招募人才，創造7000多個就業機會，吸引近5萬人參 ...
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2月9日起 台北花市不打烊 2010-02-02 11:12:22
〔記者林秀姿／台北報導〕有花卉年貨大街之稱的內湖台北花卉批發市場，配合農曆春節採購人潮，將實施兩階段延長營業時間，滿足民眾採購需求。
第一階段從2月2日到2月8日，每天凌晨4點延長營業時間至下午3點；第二階段24小時不打烊，從2月9日起，24小時不打烊，一直到2月13日下午1點，全程共109小時不打烊，提供花卉年貨選購服務。
台北花市表示，共有286個花卉相關攤位，提供切花、盆 ...
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力推台北建案 華固23.5億大直購地 2010-02-02 11:11:34
中央社記者韋樞台北28日電）營建業去年的獲利王─華固建設今天以23.5億元，購進1879.52坪台北市大直金泰段土地。華固表示，細部規劃正在進行中，原則將申請北市府「台北好好看系列計畫」的獎勵。
華固以總價新台幣23億4940萬元，購進約1879.52坪大直金泰段105-1地號土地，華固將與地主合建分售方式共同開發。
華固說，這塊地的細部規劃、推案正在進行，原則上是住商混合大樓 ...
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300元到千億 趙藤雄寫傳奇 2010-02-02 11:09:55
記者林美芬／特稿
40年前，趙藤雄提著一卡皮箱和300元，從苗栗北上謀生，40年後，他帶著一卡皮箱與上千億的身價，行走天涯，企圖為自己的建築事業尋求更前衛的生命內涵。
早年的皮箱早就不能使用了，現在的皮箱卻是身經百戰，歷經多年歲月，即使身上穿的西裝、外套，隨便一套都有歷史，跟在他身邊二十多年。簡樸與念舊是趙藤雄身上一直存在的特質，不因事業做大而改變。
年輕時，趙藤雄興 ...
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攜手翔譽 台壽搶進南港都更案 2010-02-02 11:08:16
工商時報【記者彭禎伶／台北報導】
壽險業者開始搶進都市更新案！台灣人壽與關係企業翔譽建設合作，展開南港高鐵站對面，占地約1,700坪的都市更新案，由於臨近3鐵共構車站，附近住宅1坪已叫價70到80萬元，業者推估，台壽若能成功收購完成都更，建案規模上看百億元，獲利更驚人。
台壽方面表示，目前主要還是由翔譽出面收購，仍在初步階段，未來可能還要數年才可能完成；台壽也擔心消息曝光，造成 ...
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房仲:都更費時 重劃區拉升房地產後勢 2010-01-20 15:36:05
（中央社記者林沂鋒台北19日電）台北市「光武新村」都市更新案引起關注，永慶房屋總經理葉凌棋說，都更辦理程序曠日費時，內湖、大直、文山等地重劃區核准的建照數量佔全市6成以上，將拉升北市房地產後勢。
位於台北市敦化南路的台灣第一批連棟式4樓公寓「光武新村」，已經整合通過都更門檻，未來將興建20層新大樓，引起各界相當的關注。
葉凌棋指出，台北市一地難求，且在國產局及台銀陸續停止標售大 ...
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房仲：未來兩年內 北市主要推案區在市郊 2010-01-20 15:35:14
未來兩年，台北市哪些地區房地產的推案量會比較多？永慶房屋總經理葉凌棋認為，應該是台北市的市郊。
葉凌棋表示，由於台北市中心可以開發的土地有限，加上土地價格居高不下，因此，不少大型建商紛紛往台北市郊發展，其中內湖四期、五期，中山的大直重劃區，以及文山的二期重劃區，北投的復興崗、新北投和南港的重陽和經貿重劃區，都有龐大的案量，而這些地區根據台北市建管處統計九十五年到九十八年核准的建照數量來看 ...
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北市2009年房屋移轉棟數 南港松山增加最多 2010-01-20 15:34:49
中央社記者韋樞台北19日電）台北市政府地政處公佈2009年全年的買賣移轉棟數達6.36萬棟，其中以南港和松山區年增率最高。信義房屋表示，這兩區因為重劃區和捷運重大建設等，促成房屋移轉棟數增加。
台北市2009年整體房市買賣移轉棟數為6.36萬棟，追上2008年的6.41萬棟，差不到1個百分點，從數據中發現，2009年房市熱門區段集中在市中心區，與內湖、南港地區。
以整年度來看， ...
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ＭＯＵ效應發酵 信義計畫區商辦夯 2010-01-19 15:36:38
中國時報【王莫昀／台北報導】
兩岸金融ＭＯＵ正式生效後，金管會將公布兩岸金融往來許可辦法，陸銀未來可以在台設立辦事處。房地產業者透露，最近陸資來台租、購商用不動產案件多達五、六件，主要以金融、餐飲業為主，甚至有彼岸大型金融業者評估租、購商辦大樓的可行性，目標在信義計畫區，面積六百坪以上。 戴德梁行調查，二○○九年第四季大宗不動產買賣交易，不論在數量與金額上，均比第三季明顯增加。主要投資者 ...
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新產處分內湖土地 獲利12億元 2010-01-19 15:36:00
(中央社記者田裕斌台北 15 日電 )新光產物保險今天宣布處分內湖土地，每坪以新台幣 130 萬元賣出，總價 15 億 6677.5 萬元，獲利 12 億元，每股將挹注獲利 3.79 元。
這是新產繼去年賣掉2塊新莊副都心土地後，第二次大動作處分不動產，獲利可望創下近年新高。
新產位於台北市內湖區潭美段五小段28地號的土地，面積1205坪，屬於內湖五期「工商服務展售區」，建蔽率 ...
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淡水「T」字重要地理位置 2010-01-19 15:35:05
把淡水的建設利多放大來看， 可以把北部地區的「台北科技走廊」(Taipei Technology Corridor；簡稱T.T.C)一起延伸來觀察。
真正房地產投資者在看房地產的投資價值，是把焦點鎖定在以「內湖科技園區」為台北市東西向傾斜45度發展軸帶的中心主軸，向東南延伸到「南港經貿園區」，向西北延伸到「北投士林科技園區」，而這樣一條帶狀的科技園區串連起來，就是台北市政府積極推動的「台 ...
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台灣經濟復甦年 營建工人趕工 2010-01-19 15:34:14
總統馬英九18日表示，經濟已經出現明確復甦跡象，他有信心今年將是台灣經濟的復甦年。圖為內湖科學園區的工人在年前趁著好天氣，加緊趕工攀高。中央社記者郭日曉攝 99年1月18日
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瘋捷運需五千一百億 輕易放手財政災難 2010-01-19 15:33:07
地方選舉最喜歡把捷運當作競選支票，面對交通部力阻，地方首長人人不滿，強調會爭取到底。如果政府同意，全民買單究竟要花多少錢？答案是：再在蓋一條高鐵還有剩！根據交通部目前收到各縣市政府提出的規劃或可行性評估案，從南到北共14條路線，至少要花新台幣五千一百多億！其中，最貴的是台北市捷運南北線，高達近九百億，其次是桃園捷運綠線，也要近850億元，可以各蓋一條蘇花公路！交通部承認，幾乎所有計畫的自償率都不到 ...
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房屋轉租（二房東）之租賃收入亦應申報綜合所得稅 2010-01-15 09:31:53
(中央社訊息服務20100114 15:40:45)財政部臺灣省中區國稅局臺中市分局表示：民眾來電詢問將承租的房屋轉租於他人收取租金，是否應申報綜合所得稅？租賃所得如何計算？該分局表示，依據所得稅法第14條第1項第5類規定，凡以財產出租之租金所得，應合併計算個人之綜合所得總額。而財產租賃所得之計算，依同法第14條第1項第5類第1款規定，係以全年租賃收入減除必要損耗及費用後之餘額為所得額。故納稅義務 ...
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都市地價 北市漲最兇台東跌最多 2010-01-15 09:31:01
（中央社記者謝佳珍台北14日電）內政部今天公布最新1期都市地價總指數為100.38，較上期上漲1.09%。各縣市地價指數，以台北市上漲2.05%，漲幅最大；台東縣下跌1.31%跌最多。
內政部定期於每年1月與7月發布都市地價指數，最新1期調查期間為98年4月1日至9月30日，都市地價總指數為100.38，比上期地價指數99.18，上漲幅度為1.09%。
地價指數下跌的縣市有苗栗 ...
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資金行情推升北市房價 博弈牽動澎湖地價 2010-01-15 09:30:11
（中央社記者韋樞台北14日電）內政部今天公佈最新都市地價總指數為100.38，較上期上漲1.09%。信義房屋表示，北市房地動輒吸引多組人馬天價搶標，漲幅居次的澎湖受博弈投票未過關，可能難以為繼。
最新1期都市地價總指數100.38，較上期上漲1.09%。各縣市地價指數，以台北市上漲2.05%，漲幅最大；台東縣下跌1.31%跌最多。
信義房屋表示，今天公佈的都市地價指數，是根據前 ...
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台北好好看 7檔容積受惠股大補 2010-01-15 09:29:34
工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】
攸關台北市未來天際線輪廓的「台北好好看」，昨（14）日公布第一階段完成都市計劃審議的名單，原本總計41案申請、僅12案過關，扣除主動撤件的大安區「地標」信義聯勤都更案後，其餘11件成功過關成為「台北好好看」的中獎人。
大華不動產估價師事務所所長張義權解讀此波「台北好好看」通過名單的背後涵意，表示11件中，就有超過7件是被上市櫃公司所囊括；依平均 ...
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人口淨流入高城市 房價較保值 2010-01-15 09:28:20
〔記者林耀文／高雄報導〕資金潮已對房價上漲加強動能，如何避免買在高點，抗跌保值的房子要怎麼挑？房仲業者建議，選擇人口數持續增加，且具有重大開發案及交通建設利多的地區，房價較具保值機會。
內政部與行政院主計處統計，台北縣、桃園縣、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市都是最近三年人口淨流入較多的縣市。這些地方因就業機會增加，必然帶動周邊跨縣市工作人口的大量移入，使得家戶收入提升，房價相對較穩健抗 ...
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房市／首季推案將達1200億 南港將開出100萬天價 2010-01-15 09:27:34
今年房地產市場在股市交易熱絡與資金行情可期下，已使上市櫃建商莫不摩拳擦掌，打算在農曆年後衝衝衝，根據住展雜誌統計，第1季全國主要上市櫃建商的推案量將達1200億元，房價在『量先價行』下，各主要推案地區將陸續出現創新高的代表建案，其中南港經貿園段可望開出每坪100萬元的天價。
住展雜誌針對全國五大都會區農曆年後將率先公開的指標建案進行調查發現，多家上市櫃建商指標建案的開價紛紛創下各區段房價 ...
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