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資金行情推升北市房價博弈牽動澎湖地價 2010-01-15 09:30:11

（中央社記者韋樞台北14日電）內政部今天公佈最新都市地價總指數為100.38，較上期上漲1.09%。信義房屋表示，北市房地動輒吸引多組人馬天價搶標，漲幅居次的澎湖受博弈投票未過關，可能難以為繼。

最新1期都市地價總指數100.38，較上期上漲1.09%。各縣市地價指數，以台北市上漲2.05%，漲幅最大；台東縣下跌1.31%跌最多。

信義房屋表示，今天公佈的都市地價指數，是根據前一年4到9月的土地交易價格來推算，屬於落後指標。由於指數的評估樣本以中價位區段為主，因此指數的變動，可能無法反映精華地段的地價漲幅。

信義房屋指出，2009年第1季末住宅市場在低利下率先回溫，開發商開始搶進住宅用地，住宅區土地價格漲幅比商業區以及工業區明顯。

第2季開始房地產景氣明顯受惠資金行情，精華地段不動產交易頻繁，尤其台北市更是資金流入的重點地區，市區土地標售經常引起多組人馬天價搶標，也因此都市地價指數漲幅在各縣市中稱冠。

信義房屋說，值得注意的是，漲幅居次的澎湖縣，或許受到開放博弈議題的影響，吸引資金前進澎湖卡位，不過九月底澎湖博弈條款公投沒有過關之後，可能影響接下來的地價行情。990114

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