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房屋轉租（二房東）之租賃收入亦應申報綜合所得稅 2010-01-15 09:31:53

(中央社訊息服務20100114 15:40:45)財政部臺灣省中區國稅局臺中市分局表示：民眾來電詢問將承租的房屋轉租於他人收取租金，是否應申報綜合所得稅？租賃所得如何計算？該分局表示，依據所得稅法第14條第1項第5類規定，凡以財產出租之租金所得，應合併計算個人之綜合所得總額。而財產租賃所得之計算，依同法第14條第1項第5類第1款規定，係以全年租賃收入減除必要損耗及費用後之餘額為所得額。故納稅義務人以承租之房屋轉租於他人收取租金，可以其原承租房屋所支付之現金及所付押金依同法第14條第1項第5類第3款規定計算之租金，認屬該項租賃收入之必要損耗及費用，憑以計算租賃所得。該分局特別提醒轉租人，房屋轉租之租賃收入要記得合併計算所得總額，申報綜合所得稅，以避免因漏報所得而受罰。納稅義務人如有任何問題，可利用免費服務電話0800-000321洽詢或上中區國稅局網站www.ntact.gov.tw點選網頁電話，該分局將竭誠為您服務。

訊息來源：中區國稅局臺中市分局

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