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商仲估：年底北市A辦空置率可能破20% 2010-07-08 16:51:00

一家商仲業者指出，從金融海嘯以後，節省租金已經成為企業趨勢，越來越多企業選擇將後勤辦公室由台北市區A辦，搬到內湖、南港或新店的新辦公大樓，因此，預估今年年底，北市A辦的平均空置率可能會突破百分之二十，成為十年以來最高的一年。（陳鳳如報導）

一家商仲業者發表第二季台北市A級辦公大樓市場報告，發現北市A辦平均空置率達到百分之十六，其中又以信義計畫區的空置率最高，達到百分之十九點七，至於北市A辦平均租金則為每月每坪兩千三百七十九元。仲量聯行副總經理吳瑤華指出，雖然金融海嘯已過，不過，企業對於景氣仍有疑慮，希望節省租金成本，因此，A辦房東紛紛採用降租等方式，希望留住房客，預估下半年租金要向上攀升，恐怕不容易。「大概預計年底空置率會突破百分之二十，今年大概只有兩棟大樓會釋出，但如果加上要搬離台北市區的承租戶，我們預估北市A辦大概今年年底空置到百分之二十，這個數字大概是過去十年來，空置率最高的一年。」

仲量聯行也表示，兩岸已經簽署ECFA，不過陸資企業要來台設點、大幅降低北市A辦空置率，可能要等到未來一、兩年之後。

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