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- 下一站房價省一半 購屋區塊大挪移 2010-03-05 15:32:48
329檔期將至，建商推案爆量2千億，推案價也紛紛創下區域新高，不過中古屋市場則出現台北市衰退，台北縣成長的趨勢。根據房仲業者分析，今(2010)年1月份台北市中心板塊的住宅均價每坪52.8萬元，台北縣一級城市1月住宅均價每坪25.6萬元，以均價換算，台北市買1坪的錢，可以在台北縣一級城市買2坪，造成購屋區塊大挪移。
比較2008、2009兩年的買賣移轉件數，去(2009)年全年度台北 ...
- 2月房市買氣不減 竹縣表現最亮麗 2010-03-05 15:31:43
（中央社記者韋樞台北1日電）根據信義房屋成交統計，2月份成交件數受年假影響，月減4成，不過卻與去年同期持平，買氣顯然比去年更有活力；各縣市中以新竹縣表現最為亮眼，成交件數比去年多兩成。
信義房屋 (9940)不動產企研室經理蘇啟榮表示，農曆春節假期長達9天造成一定的觀望遞延效果。但從成交量與去年同期持平的表現看來，虎年一開始房市交易步伐相當穩定。
蘇啟榮指出，尤其近期人 ...
- 選好住宅 專家：交通及都更潛力 2010-03-05 15:31:16
【台灣醒報記者林永富報導】台北房價不斷創新高，未來購屋要如何評估才能選到適合的房子？專家指出，買房子要看二手市場是否活絡，都會區要選擇交通便利及可能都市更新區域，較具增值潛力。此外，中南部仍有很便宜的房子可以考慮。
淡江大學產業經濟系教授莊孟翰說，台北市和台北縣房價漲得較利害，但桃園以南沒有差很多，台灣每坪10萬元以下低價住宅還多的是，屏東甚至還在每坪4、5萬，南部房價相對較低。
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- 賣國有地引房價漲 吳揆急踩煞車 2010-03-05 15:30:54
台北的房價不斷高飆，連台塑集團總裁王文淵都說買不起！上午台北法院的法拍屋又創下歷史新高，敦化南路1段的25年中古屋，平均每坪91.5萬成交，跟3個月前附近每坪62萬的行情相比，整整漲了將近4成7，很多專家就把矛頭指向國有財產局，因為只要建商和財團搶標台北市的精華地之後，常會用「養地」手段來哄抬地價，周邊的房市立刻飆漲一輪，所以行政院長吳敦義下令財政部剎車，暫緩出脫台北的精華土地。
每隔1 ...
- 暫停標售北市國有地 房市是否降溫受關注 2010-03-05 15:30:22
（中央社記者林沂鋒台北2日電）吳揆宣布暫停台北市精華區國有地標售，盼緩和政府助長炒作房市疑慮。不過，房市從金融海嘯谷底急速反彈，高房價甚至成為民怨之首，停止國有地標售是否能為房市降溫值得關注。
金融海嘯橫掃全球，政府推出各項措施刺激經濟復甦，台灣房屋不動產分析師邱太（火宣）表示，政府的降低利率與調降遺贈稅大大刺激房市高漲。其中，降低利率讓國內定存族無利可圖，紛把資金轉到房地產；調降遺贈稅 ...
- 商務飯店走摩鐵風 內科廠商捧場 2010-03-05 15:29:49
摩鐵生意經專題報導(1)（中央社記者陳舜協台北3日電）台北大直是「摩鐵」（Motel）一級戰區，連商務飯店也走摩鐵風，除13種房間主題，還有按摩浴缸、蒸氣浴及免費電影，深受內湖科學園區廠商喜愛，鴻海、華碩都是長期契約戶。
「希臘地中海」、「情奔峇里島」、「迷火西班牙」…，別懷疑，這是去年3月試營運、今年1月整修工程才完全告一段落的和璞商務飯店主題房型名稱，跟一般摩鐵沒有兩樣，而且飯店就在 ...
- 今年房市估價穩量平 329檔期是關鍵 2010-03-05 15:29:06
中央社記者韋樞台北3日電）信義房屋總經理薛健平認為，政府關切房價，預估今年高價地段不易再創新高，全年度將呈價穩量平走勢。今年房市景氣預計由預售代銷啟動，329推案將是上半年觀察重點。
薛健平在新春記者會中表示，虎年房市可謂「審慎樂觀」。由於國內經濟已進入復甦，房市長期榮景可期；不過今年受到資金流向、政府政策等不確定因素影響，加上經濟成長成果要反映在民眾購屋量能上，還需一段時間，今年房市交 ...
- 329豪宅競出 南港飆到每坪90萬 2010-03-05 15:28:44
中國時報【王莫昀／台北報導】
去年三二九預售巿場受金融風暴影響，巿場急凍，業者將豪宅視為票房毒藥，但今年三二九大台北預售檔期卻是豪宅競出，遍地開花，據業者透露，半數以上是台商預訂，其中南港房價直逼巿中心精華區個案，開價上看每坪九十萬元。
展望房地產後巿發展，信義房屋總經理薛健平認為，應該是「審慎樂觀」。為了弭平民怨，政府祭出暫停標售國有地等平抑房價、地價措施，惟經濟景氣尚未好轉 ...
- 壽險公司至少還有5000億 等著買樓 2010-03-05 15:27:58
中國時報【洪正吉／台北報導】
國內壽險業最近成眾矢之的炒樓幫兇，雖然壽險業頻頻喊冤，但去年金融海嘯期間，多數壽險公司確實靠出售帳上資產，達到損益兩平。據了解，整體壽險業者目前仍有5000億元空間，等著進場不動產。
據保發中心統計，整體壽險業可用資金約9兆元，投資不動金額約3760億元，比重4％，壽險公司投資策略上，都把10％訂為不動產投資上限，如果不加計每年增加的保費收入，壽險 ...
- 文湖線沿線最夯 2010-03-05 15:27:12
工商時報【記者馬婉珍／台北報導】
北市精華區的購屋痛苦指數飆增，而北市房價居高不下，一般民眾難以負擔，因此中產階級退而求其次，被迫往市中心外圍移動，從房仲網站的瀏覽熱絡度可見，文湖線沿線的中古屋正夯。
捷運網絡有效縮短市中心至北市市郊各點的距離，可用時間換取大空間與較低房價，根據永慶房仲集團調查，上網看屋民眾，以文湖線沿線所經過的行政區最受青睞，北市文山區更超越大安區，躍居網站 ...
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