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- 內湖鳳山人口爆增 房價有撐 2011-07-28 15:29:48
中國時報【王莫昀／台北報導】
五都改制半年，依內政部統計處及HouseFun傳媒中心的統計數據顯示，這半年間，人口爆增速度最快的前五大行政區分別為台北市的內湖區、高雄市鳳山區、新北市樹林區、台北市文山區以及台南市永康區，短短半年內人口分別大增1900人至3000多人不等，而這些人氣熱區，房價也相對保值。
根據永慶房屋統計，今年1至6月，儘管奢侈稅衝擊，但內湖和文山房價仍有1.5 ...
- 口袋淺投資客 出怪招延交屋 2011-07-28 15:29:00
〔自由時報記者簡明葳／台北報導〕奢侈稅加上選擇性信用管制影響，貸款成數低、槓桿玩太高的投資客，最近頻頻出招阻礙交屋。傳有投資客透過檢舉個案二次施工、廣告不實等各種方式，意圖達到重談價格、延長時間籌措尾款的目的。這種情形越往南部越嚴重，特別是中小型建商，近期交屋非常不順遂。
中南部建商最近頻喊冤，還說「搞建築業這麼多年，最近交屋最不順。」一位建商說，這一兩年不少投資客見房市熱，一買就是三、 ...
- 郭台銘看「台北秋葉原」良性競爭才能創新 2011-07-28 15:28:10
即將在2013年落成的「台北資訊園區」，打算結合研發的上游與銷售的下游，營造出「台北的秋葉原」，預計將為八德商圈注入一股新活力。鴻海集團總裁郭台銘期許「台北資訊園區」落成後，能夠一方面融入週邊市場，同時又形成彼此之間的良性競爭。（何庭歡報導）
郭台銘指出，台灣的IT產業之所以能在國際間保有一定的重要地位與發展空間，正是因為沒有保護，因此在同行之間的競爭好比一股活水，熱絡起市場的交易，也吸 ...
- 「開徵僅4件」 北市奢稅只課到車位！ 2011-07-28 15:27:34
奢侈稅6月上路到現在，台北市開徵件數終於破零，不過，也僅僅只有4件，而且還都是小面積土地或是停車位，總共稅額才54萬，在五區國稅局中敬陪末座，與民眾預期中「天價稅額」差很大，就是因為投資客腦筋動的快，想投資賺錢又不想上繳給國庫太多，如果以台北市機械停車位來算，課徵稅額不過2、30萬，如果跟住宅相比，隨便動輒2、300萬，一差差了近10倍。
TVBS記者華舜嘉：「不同於房地產，在6月奢侈稅 ...
- 想避土增稅 反被奢侈稅套牢 2011-07-28 15:26:38
（中央社記者馮昭台北12日電）財政部收到奢侈稅爭議案例。一對持有兩戶房屋的夫妻今年初本想先贈與再賣屋，節省土地增值稅，沒想到奢侈稅6月上路，房屋若在受贈2年內轉賣，財政部認為，要課奢侈稅。
這起案例是王姓民眾在民國77年以妻名義購買新北市中和區的房屋（舊屋），又在去年底以自己名義買台北市中正區的房屋（新屋），王姓夫婦想賣老屋減輕新屋的資金壓力。
由於王妻已用過一生一次的10%優 ...
- 中山區B辦 法拍每坪78.8萬創新高 2011-07-28 15:25:31
中國時報【王莫昀／台北報導】
台北市中山區39年老Ｂ辦，挾雙捷運利多，標出中山區Ｂ辦新高價！台北地院昨日第2次公開拍賣北市中山區南京東路二段124號9樓Ｂ辦產品，面積154.4坪，底價8840萬元、每坪單價57.4萬，最後由一位自然人以總價1億2168.9萬拍定，換算單價78.8萬，溢價37.6％。台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，周遭B辦行情每坪僅65至70萬，但最後拍定行情每坪78.8 ...
- 奢侈稅威力減 民眾看房價轉跌回漲 2011-07-28 15:24:40
依據房仲業者調查，從六月「奢侈稅」實施以來，民眾對房價的走勢從「看跌」又轉回「看漲」。由於「奢侈稅」從發佈到正式實施已經過了兩到三個月的政策發酵期，影響的效應漸漸轉淡，加上陸客自由行的開放，有大約六成的民眾看漲未來一年房價。
永慶房屋表示，在第一季調查時，民眾原本高度期待實施「奢侈稅」之後能讓房價下跌，但房價看回不回，第二季的調查結果，高達六成的民眾看漲房價，42%民眾對未來三個月房價看 ...
- 奢侈稅打房有限 58%民眾看漲房價 2011-07-28 15:24:08
新頭殼newtalk 2011.07.13 黃沛云/台北報導
奢侈稅打房效應是否逐漸淡化？永慶房仲今(13)日公布最新調查結果，第二季奢侈稅施行後，民眾對房價的看法從看跌轉為持平小漲，58%民眾看漲未來一年房價，有55%民眾打算在一年內進場；此外，在陸客自由行後，更有高達48.1%民眾認為，台灣經濟會走向香港模式，經濟成長突飛猛進，使房價飆升。
調查結果顯示，全台有58%民眾認 ...
- 先付定金才供契約書 皇翔被罰150萬 2011-07-28 15:22:30
〔自由時報記者廖千瑩、陳永吉／台北報導〕公平會昨天宣布，皇翔建設公司銷售「皇翔玉鼎」預售屋時，除要求購屋人必須先付定金才提供契約書，且不揭露社區中各戶的持分總表、或列出各戶各項持分占總共用部分的比例，公平會認定對購屋人顯失公平、違反公平法規定，昨決議處皇翔建設150萬元罰鍰。記者昨晚聯絡不上皇翔公司，無法得知其對此事看法。
去年底甲山林建設公司銷售「甲山林城上城」預售屋，同樣也是要求購屋 ...
- 業者求現 下半年房價恐跌20％ 2011-07-28 15:21:30
工商時報【記者康彰榮／北京報導】
中國國家統計局剛公佈的上半年經濟數據，雖然大陸房價漲幅有所抑制，但是據北京大型開發商透露，中國打房並未鬆手，日前中國住建部、銀監會等八部委聯合下發通知，全面暫停銀行對開發商的融資。在資金鏈日益緊張之下，開發商將降價套現，估計下半年房價降幅在10％~20％之間。
北京開發商透露，八部委聯合下發的通知，要求商業銀行全面凍結對開發商的開發貸款，範圍擴 ...
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